경기도 고양시 일산동구 장항동 569-40 · 물건2

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-02-18

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 10274 경기 고양시 덕양구 혜음로 58-23 , (고양동)
• 상가 · 10274 경기 고양시 덕양구 혜음로 58-23 , (고양동)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 기호(1),(3): 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 기호(5): 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 하천, 공원 등이 혼재하는 지역임. 1) 기호(2) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외·내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(4) 일반철골구조 철골경사지붕 2층건으로서, 외·내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(6) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 1층건으로서, 외·내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 2) 본건 기호(1),(3),(5) 공히 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 2) 본건 기호(2),(4),(6) 공히 근린생활시설로 이용중임. 3) 본건 기호(1),(3),(5) 공히 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부 지로 이용중임. 3) 본건 기호(2),(4),(6) 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 기호(1),(3): 본건 남측으로 세로에 접해있음. 기호(5): 본건 동측으로 세로에 접해있음. 4) 제시외건물(㉠~㉧)이 소재함. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 5) 기호(1): 장항동 569-38 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3): 장항동 569-40 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(5): 고양동 176-27 일반상업지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 5) 없 음. 6) 건물 감정평가요항표 참조 요함. 6) 임대관계는 미상임. 7) 없 음. 8) -