서울특별시 관악구 봉천동 635-3 지층비01호

임차인 현황 (0건)

배당요구종기일 2025-11-28

비교 실거래가 8건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '국사봉체육관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 지층 비01호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.05.13) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024.9.10~2029.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25)임. 9) 본건 현관문상 '101호'호 표기되어 있음. 10) 1) 임대미상임.