부산광역시 해운대구 반여동 1291-895
동부지원경매6계2025타경422물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 해운대구 반여동 1291-895
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
동부지원경매6계2025타경422물건 1
부산광역시 해운대구 반여동 1291-895
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
해당사항 없음
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-02
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 8,500만원 | - | - | 1993년 준공 | 2026.08.12 | - | |
| - | 0층 | 4,000만원 | - | - | 1972년 준공 | 2026.07.29 | - | |
| - | 0층 | 6,000만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.07.28 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 1984년 준공 | 2026.07.13 | - | |
| - | 0층 | 9,000만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.06.15 | - | |
| - | 0층 | 7,900만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.06.15 | - | |
| - | 0층 | 7,700만원 | - | - | 1993년 준공 | 2026.05.04 | - | |
| - | 0층 | 4,500만원 | - | - | 1994년 준공 | 2026.04.16 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.03.11 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.02.27 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 시장 및 각종 점포, 후면은 단독주택 등으로 형성된 시장주변 상가지대임. 1) 철근콩크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통임. 2) 1층: 점포(일부 공실), 2층: 주택으로 이용중임. 3) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 3) 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비(2층 주택부분) 등이 되어있음. 4) 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 접함. 4) 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠~㉥ 참고, 2) 감정규모에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 5) 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>. 5) 본건 1층 공부상 용도는 '주택 및 근린생활시설' 이나, 현황 '근린생활시설' 임. 6) 없 음. 6) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타:·본건 건물 중 2층은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내 부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨. ·제시외건물㉠은 본건건물 및 인접지건물 벽체를 이용, 일부는 인접지에 위치 하고 있어, 소유권 및 일괄처분여부 등은 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 7) 없 음. 8) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 해운대구 중동 718-6 해운대신시가지경동메르빌아파트 101동 3층303호 | 4억 5,080만원 | 30% | 6억 4,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1029 센텀파미르 106동 1층102호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 해운대구 송정동 323-8 2층201호 | 8억 4,721만원 | 66% | 24억 7,000만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호 | 15억 1,000만원 | 15억 1,000만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1102-5 엘이즈제이05 3층302호 | 1억 8,500만원 | 1억 8,500만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 6층622호 | 5,460만원 | 30% | 7,800만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 상가동 1층103호 (일광신도시비스타동원2차) | 1억 3,805만원 | 76% | 5억 7,500만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1275 정관 양우내안애 104동 7층704호 | 1억 4,980만원 | 30% | 2억 1,400만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 수영구 수영로 700, 지1층비101호 (광안동,베스테이센트럴뷰) | 2억 8,028만원 | 51% | 5억 7,200만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레2단지 205동 14층1402호 | 3억 3,600만원 | 30% | 4억 8,000만원 | 유찰 1회 |
철근콩크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활 시설
2층 91.35㎡ (내역:1층 45.72㎡ 철근콩크리트조 주택,1층 52.92㎡ 철근콩크리트조 근린생활시설,2층 91.35㎡ 시멘트 벽돌조 주택)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 1,621만원 ~ 3억 4,950만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-06-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 해운대구 반여동 1291-895