서울특별시 강서구 공항동 692-6 윈스턴빌 제5층 제502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역"이 소재하고 있음. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2007.10.22.) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 섀시창호. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.