충청남도 천안시 동남구 구성동 433-2 3층307호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 ‘충무로사거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 3층 307호로서 (사용승인일: 1984.09.07) - 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 4) 연립주택으로 이용 중이며, 지하는 창고임. 5) 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 장방형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용 중임. 7) 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구성1?2지구단위계획구역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(구성1?2구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.