서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제034호
서울남부지방법원경매15계2025타경9171물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제034호
지번 서울특별시 구로구 구로동 3-25
신도림테크노마트 · 10층
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서울남부지방법원경매15계2025타경9171물건 1
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제034호
지번 서울특별시 구로구 구로동 3-25
신도림테크노마트 · 10층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2008.04.16
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-18
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2008.04.16. 근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1, 2호선 '신도림역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대형몰, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 2) 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 1, 2호선 '신도림역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상40층 건물 내 제10층 제034호로서 (사용승인일: 2007-12-28) 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등임. 4) 본건은 현황 일반음식점(상호 : 보끄 철판볶음밥&오므라이스)으로 이용중인 것으로 추정되며, 입점업종에 제한이 있을 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인 하시기 바람. 5) 기본적인 위생·급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 6) 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회 시설, 운동시설 부지로 이용중임. 7) 본건 남동측으로 약 30m내외, 북동측으로 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도 안전법>임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 구로구 온수동 45-32 성원빌라 제11동 제2층 제205호 | 6억 5,200만원 | 6억 5,200만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제8층 제818호 | 6,144만원 | 49% | 1억 2,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 97-46 | 1억 8,720만원 | 20% | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제4층 제432호 | 1억 1,600만원 | 1억 1,600만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제11층 제1104호 | 1억 5,206만원 | 49% | 2억 9,700만원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 강서구 화곡로42길 3, 제4층 제401호 (화곡동, 포엠빌) | 1,555만 8,000원 | 95% | 2억 8,300만원 | 유찰 13회 |
| 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 제5층 제503호 (신월동, 골드타운) | 1,766만 1,000원 | 93% | 2억 5,700만원 | 유찰 12회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제9층 제928호 | 4,044만 8,000원 | 49% | 7,900만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제9층 제930호 | 4,044만 8,000원 | 49% | 7,900만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 구로구 개봉로1다길 33-3, 제2층 제202호 (개봉동, 삼원아이빌) | 4,907만 4,000원 | 79% | 2억 3,400만원 | 유찰 7회 |
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설
40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 5,345만원 ~ 1억 6,960만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2008.04.16
2008.04.16. 근저당권
배당요구종기일 2025-06-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 구로구 구로동 3-25