경상북도 포항시 북구 용흥동 338-4 용흥동삼성푸른아파트 103동 11층 1103호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 "경상북도 포항의료원" 북서측 약 300m 지점에 소재하는 "용흥동 삼성푸른아파트" 103동 11층 1103호 아파트 단위세대로서, 주위는 임야지대로 둘러싸인 주택지대로 각급학교, 의료원, 소규모아파트단지와 근린생활시설등이 혼재함. 2) 차량 출입 용이하고, 대중교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 제103동 11층 1103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시 유리창 등 ( 사용승인일 : 1996.06.04. ) 4) 아파트 - 임차인의 조사 거부로 내부조사는 하지 못함. 5) 위생·급배수설비,소화전설비,승강기설비,도시가스 개별난방설비 등 6) 대략 사다리꼴에 유사한 부정형으로 남측 완경사지대에 계단식으로 조성된 아파트부지임. 7) 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없음. 10) 1) 임대 관계 : 임대 중인 것으로 조사되었으나 임대조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 점유자의 조사 거부로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.