서울남부지방법원경매3계2025타경13834물건 1
서울특별시 양천구 목동 736-3 왕자상가,아파트 제비1층 제18호
지번 서울특별시 양천구 목동 736-3
왕자상가,아파트 제비 · 1층












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.12.11
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-03-16
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.12.11. 강제경매개시결정 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] - 집합건축물대장상 '일반음식점'으로 등재되어 있음 - 현황조사당시 공실상태임 [현장 점유 소견] 본건은 기준시점 현재 공실임. / 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. 2) 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층/지상 6층 건내 제비1층 제18호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 본건은 기준시점 현재 공실임. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 가장형 토지로서 상가 및 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 본건 서측으로 포장도로에 접함. 8) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임. 9) 없음. 10) 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 양천구 신월동 225-23 하늘숲 제5층 제501호 | 8,673만 3,000원 | 49% | 1억 6,940만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 양천구 신월동 86-4 에스케이이팰리스 제5층 제505호 | 2억 7,200만원 | 2억 7,200만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 목동 916 제50층 제103-5003호 | 45억 8,000만원 | 45억 8,000만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트 제732동 제2층 제205호 | 21억 1,000만원 | 21억 1,000만원 | 2026.09.03 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 신월동 133-17 제1층 제107호 | 2억 3,920만원 | 20% | 2억 9,900만원 | 2026.09.03 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강서구 월정로20길 42, 제3층 제303호 (화곡동, 우공아파트) | 416만 2,000원 | 98% | 2억 3,100만원 | 유찰 18회 |
| 서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제4층 제401호 (개봉동, 토브하우스) | 517만 9,000원 | 98% | 2억 3,000만원 | 유찰 17회 |
| 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제6층 제602호 (화곡동, 현경뜰안채) | 2,818만 6,000원 | 87% | 2억 1,000만원 | 유찰 9회 |
| 서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제14층 제1409호 | 4,928만원 | 36% | 7,700만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제6층 제604호 | 5,632만원 | 49% | 1억 1,000만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 아파트 (19세대)
지하1층 945.70㎡ 내역:지하2층-주차장 811.30 기타 100.24
지상1층 -근린생활시설 726.02 주차장 22.32 지상 2,3,4,5,6층-아파트
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.03.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,833만 7,720원 ~ 5,341만 6,248원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.12.11
2025.12.11. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2026-03-16
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 양천구 목동 736-3