경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층108호 (스타캐슬)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.03.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소 규모의 공장 , 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경 보통임. 2) 본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통인 편임. 3) 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 5층 건물내 제1층 제108호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 유리칸막이, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 스테인레스창 등임. 4) 커피숍으로 이용된 흔적이 있으나 기준시점 현재 공실임. 5) 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 천정매립형 시스템 냉,난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용함. 7) 본건 북측으로 폭 약25M, 서측으로 폭 약15M, 남측으로 폭 약12M 내외의 포장도로와 접함. 8) 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지(전곡해양산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 등 미상임.