경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-21 1층102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 구조 : 철근콘크리트벽식구조, 철근콘크리트라멘조 / 경사스라브지붕 층수 : 지하 1층, 지상 10층 건물 내 1층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. 6) 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 등임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 미상임.