대전지방법원경매5계2025타경682물건 1
충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 755 풍세면보성리755근린생활시설 1층102호
지번 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 755
풍세면보성리755근린생활시설 · 1층












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배당요구종기일 2025-11-27
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 소재 '풍세산업단지' 내에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로(풍세산단로, 풍세산단1로 등)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임. 3) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물 중 1층 102호(건축물대장상 사용승인일 2024. 11. 26.)로서, - 외벽: 철골구조 마감 등 - 내벽: 판넬 마감 등 - 바닥: 몰탈 마감 등 - 창호: 강화유리 및 새시창호 등임. 4) 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 공실임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 6) 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 남동측으로 폭 약15m, 북서측으로 폭 약12m의 포장도로에 각 접하며 도로관리 상태 양호함. 8) 도시지역(풍세일반산업단지), 준공업지역, 지구단위계획구역(풍세산단), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(풍세산단)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 천안시 동남구 신방동 62-53 신방메디컬센터 1층104호 | 2억 1,128만원 | 66% | 6억 1,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-1 | 7억 5,016만원 | 76% | 31억 2,439만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 동남구 신부동 597 | 7억 5,588만원 | 7억 5,588만원 | 2026.09.09 | 신규 | |
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 433-2 3층307호 | 8,000만원 | 8,000만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 | |
| 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1 | 23억 5,861만원 | 66% | 68억 7,643만원 | 2026.09.14 | 유찰 5회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 4층424호 (성정동,프라지움10차아파트) | 170만 2,000원 | 99% | 1억 2,300만원 | 유찰 14회 |
| 대전광역시 중구 사정동 433-70 광산빌라 에이동 3층301호 | 265만 2,000원 | 94% | 4,600만원 | 유찰 9회 |
| 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호 | 355만 1,000원 | 96% | 8,800만원 | 유찰 10회 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층111호 | 1,080만원 | 88% | 9,180만원 | 유찰 6회 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 | 1,080만원 | 88% | 9,180만원 | 유찰 6회 |
일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 5,399만원 ~ 2억 8,072만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-11-27
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 755