경기도 의정부시 가능로85번길 32-8, 4층 401호 (가능동,신영그린빌라) · 물건2

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-02-03

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 11719 경기 의정부시 동일로 397 , 207동 208호 (장암동, 장암2단지주공아파트)
• 주거 · 11683 경기 의정부시 가능로85번길 32-8 , 401호 (가능동, 신영그린빌라)

송달내역

비교 실거래가 11건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 기호(1) 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2) 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 기호1,2 공히 본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 기호1 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제208호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 기호2 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 4) 기호1: 아파트로 이용중임. 기호2: 다세대주택으로 이용중임. 5) 기호1: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호2: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 기호1: 단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 기호2: 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 기호1 <장암동 5> : 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. <장암동 20-8> : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 임. 기호2 <가능동 650-3> :제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) ,소로3류(폭 8m 미만) (접합), 상대보호구역(의정부공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) - 10) 임대미상임.