인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 4층404호 (구월동,메종드시월)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.06.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "예술회관역" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 제4층 제404호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 공부상 오피스텔로 이용중임. 5) 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 동측 및 서측으로 각각 노폭 8미터, 15미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08) (문의:남동구환경보전과 032-453-2343)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.) 9) 없 음. 10) 상세 임대내역은 미상임.