전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 462-1

임차인 현황 (6건)

배당요구종기일 2025-10-16

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15
• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15
• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15 ,
• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15 ,
• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15 ,
• 04 · 59431 전남 보성군 벌교읍 채동선로 4-15 ,

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 "벌교고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 1) 2-가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 층 고 : 약 8m(최고높이 약 9.5m) 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 새시창호 등, 2-나) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 복합판넬 등 마감, 바 닥 : 장판깔기 등 마감, 창 호 : 알루미늄 새시창호입니다. 2-다) 현황 철거로 인한 소재불명 2) 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 국도와 지방도에 연결되는 왕복2차선의 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 2) 2-가) 공장으로 이용중입니다. 2-나) 사무실로 이용중입니다. 2-다) 소재불명입니다. 3) 기호(1) 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평지로서, 본건의 진입도로로 이용중입니다. 기호(4) 부정형의 완경사지로서, 건부지로 이용중입니다. 3) 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 기호(1),(4)는 기호(3)을 통하여 차량 출입이 가능합니다. 기호(3) 노폭 약 6m 내외의 도로입니다. 4) 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및건물개황도" 참조. 5) 기호(1),(3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 5) -- 6) 기호(1) 위지상에 제시외 건물 2동 및 제시외 기계기구 2식이 소재합니다. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) -- 8) 임대관계는 미상입니다. 제시외 건물 ㉡의 내부에는 재활용 목적물인 폐어망 등이 적치되어 있습니다.