충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 5층535호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-09-23

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2025. 2. 17.등기) 있음(임대차보증금 66,000,000원)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 '경찰청사거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 관공서, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스정류장까지 근거리로 제반 교통 사정은 편리시됨. 3) 가. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상7층 중 제5층 제535호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 창호임. 4) 나. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 5) 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 2필 1단의 세장형으로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)건부지임. 7) 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 8) 기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(2023- 10-10) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 기호(2) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에관한 특별법>. 9) 해당사항 없음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.