부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1275 정관 양우내안애 104동 7층704호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 '가동초등학교' 북측 인근에 위치하는 정관 양우내안애 104동 7층 704호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석붙임 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 4) 공동주택(아파트). 5) 위생설비 및 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 북서측으로 폭 20미터 및 남서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2012-06-28))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 없 음. 10) 미상임.