서울특별시 구로구 개봉동 327-44 행운빌 제4층 제402호
서울남부지방법원경매4계2025타경13556물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
서울특별시 구로구 개봉동 327-44 행운빌 제4층 제402호
지번 서울특별시 구로구 개봉동 327-44
행운빌 · 4층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
서울남부지방법원경매4계2025타경13556물건 1
서울특별시 구로구 개봉동 327-44 행운빌 제4층 제402호
지번 서울특별시 구로구 개봉동 327-44
행운빌 · 4층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
해당사항 없음
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-21
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2019.05.07) 외벽: 석재 붙임 등 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임. 4) 오피스텔로 이용 중임. 5) 기본적인 위생 · 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 6) 3필지 일단의 세장형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 동측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 보도블럭 도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. 9) 해당 사항 없음. 10) - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 구로구 온수동 45-32 성원빌라 제11동 제2층 제205호 | 6억 5,200만원 | 6억 5,200만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제8층 제818호 | 6,144만원 | 49% | 1억 2,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 97-46 | 1억 8,720만원 | 20% | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제4층 제432호 | 1억 1,600만원 | 1억 1,600만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제11층 제1104호 | 1억 5,206만원 | 49% | 2억 9,700만원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 656-36 아이디움 제8층 제802호 | 7,488만원 | 36% | 1억 1,700만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 410-132 공감지음410 제3층 제303호 | 1억 6,512만원 | 36% | 2억 5,800만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제7층 제701호 | 1억 6,576만원 | 36% | 2억 5,900만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 구로구 구로동 329-95 그린빌 제6층 제603호 | 1억 6,960만원 | 36% | 2억 6,500만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 916-2 위하우스아파트 제7층 제704호 | 1억 7,472만원 | 36% | 2억 7,300만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕
9층 174.13㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 2,022만원 ~ 1억 3,286만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2026-01-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 구로구 개봉동 327-44
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요