서울북부지방법원경매7계2026타경10176물건 1
서울특별시 동대문구 답십리동 497-23 청계푸르지오시티 오피스텔동 제9층 제923호
지번 서울특별시 동대문구 답십리동 497-23
9층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 압류 2025.05.16
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-04-22
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.) [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025. 5. 16. 압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철 5호선 "답십리역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임. 2) 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "답십리역", 2호선 "신답역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 철근콘크리트구조 평지붕 21층 건물내 제9층 제923호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 4) 본건은 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 5) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등을 갖추었음. 6) 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 7) 본건 소재 토지 남서측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음. 8) 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 9) - 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 동대문구 청량리동 548 | 2억 7,550만원 | 67% | 8억 4,078만원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 동대문구 천호대로 249, 1층101호 (답십리동,젠트리움) | 3억 8,707만원 | 49% | 7억 5,600만원 | 2026.09.08 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 동대문구 장안동 373-1 양우내안애애플 13층1303호 | 8,080만원 | 20% | 1억 100만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 동대문구 장안동 382-2 제이드파크 9층903호 | 1억 2,960만원 | 20% | 1억 6,200만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 동대문구 천호대로 249, 1층102호 (답십리동,젠트리움) | 3억 7,580만원 | 49% | 7억 3,400만원 | 2026.09.08 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 강북구 삼양로119길 15, 에이동 4층403호 (수유동,양지쉐르빌) | 1,147만원 | 96% | 3억 2,600만원 | 유찰 15회 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-31 에이동 제지하층 제1호 | 3,973만 1,000원 | 59% | 9,700만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 강북구 수유동 223-33 제2층 제202호 | 9,280만원 | 20% | 1억 1,600만원 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 4층 402호 | 1억 752만원 | 49% | 2억 1,000만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 5층 501호 | 1억 944만원 | 36% | 1억 7,100만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평지붕 21층 업무시설(오피스텔),근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.04.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 1,194만원 ~ 1억 2,371만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2025.05.16
2025. 5. 16. 압류
배당요구종기일 2026-04-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 동대문구 답십리동 497-23