천안지원경매9계2025타경568물건 2
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 2층205호
지번 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709
2층
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2019.11.27
2026.10.06 · 유찰 3회
다음 회차가 열리면 최저매각가가 예상 2,425만 100원(−30%)로 내려가요.
일정 알림은 준비 중이에요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요. 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비 중이에요
AI 권리분석은 준비 중이에요. 아래 법원 원문을 확인해요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2019.11.27
2019.11.27.근저당권
배당요구종기일 2025.09.23
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025.09.23
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2019.11.27.근저당권 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례로 시세를 확인해요
비교 실거래가 16건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 천안목천동우1차 | 39.95㎡ | 8층 | 4,100만원 | 102만 6,283원/㎡ | 4,103만 788원 | 1997년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 8층 | 6,400만원 | 162만 9,743원/㎡ | 6,515만 7,117원 | 1998년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 류진시티 | 38.4㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 273만 4,375원/㎡ | 1억 932만원 | 2015년 준공 | 2026.09.19 | - |
| 목천이수프라임 | 39.68㎡ | 8층 | 6,200만원 | 156만 2,500원/㎡ | 6,246만 8,750원 | 2000년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 천안목천동우1차 | 39.95㎡ | 11층 | 4,000만원 | 100만 1,252원/㎡ | 4,003만 38원 | 1997년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 2층 | 8,100만원 | 206만 2,643원/㎡ | 8,246만 4,477원 | 1998년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 10층 | 8,200만원 | 208만 8,108원/㎡ | 8,348만 2,557원 | 1998년 준공 | 2026.09.11 | - |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 15층 | 7,900만원 | 201만 1,714원/㎡ | 8,042만 8,317원 | 1998년 준공 | 2026.09.10 | - |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 7층 | 7,200만원 | 183만 3,461원/㎡ | 7,330만 1,757원 | 1998년 준공 | 2026.09.10 | - |
| 천안목천동우1차 | 39.95㎡ | 5층 | 4,200만원 | 105만 1,314원/㎡ | 4,203만 1,539원 | 1997년 준공 | 2026.09.07 | - |
| 층수 | 평균단가 |
|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 천안시 동남구 신방동 62-53 신방메디컬센터 1층104호 | 2억 1,128만원 | 66% | 6억 1,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-1 | 7억 5,016만원 | 76% | 31억 2,439만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 755 풍세면보성리755근린생활시설 1층102호 | 2억 4,524만원 | 66% | 7억 1,500만원 | 2026.09.09 | 유찰 3회 |
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 433-2 3층307호 | 8,000만원 | 8,000만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 | |
| 충청남도 천안시 동남구 신부동 597 | 7억 5,588만원 | 7억 5,588만원 | 2026.09.09 | 신규 |
| 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 1층식당호 (토비스훼미리콘도미니엄) | 441만 6,000원 | 94% | 7,660만원 | 유찰 8회 |
| 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 지하1층대회의실호 (토비스훼미리콘도미니엄) | 662만 4,000원 | 94% | 1억 1,490만원 | 유찰 8회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 2층203호 | 7,408만 8,000원 | 66% | 2억 1,600만원 | 유찰 3회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 2층202호 | 7,408만 8,000원 | 66% | 2억 1,600만원 | 유찰 3회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 5층502호 | 7,580만 3,000원 | 66% | 2억 2,100만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,597만 505원 ~ 3,974만 6,592원이에요.
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 거래 |
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| 저층 · 1~5층 | 162만원/㎡ | 97건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 175만원/㎡ | 220건 |
같은 사건(2025타경568)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요