경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 3층 320호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-12-24

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 02. 11. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함.

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "이마트 창원점" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서(창원광장 동광뷰엘 3층 320호), 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 쇼핑시설, 주택 등이 소재하는 상업지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 3층 320호 건물로서, (사용승인일: 2017.08.25) 외벽: 치장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. 6) 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 폭 약 25m 내외, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 접함. 8) 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 없음. 10) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.