의정부지방법원경매8계2024타경75498물건 1
경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 2층202호 (덕이동,파이하우스)
지번 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 2
2층
말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2024.07.26
2026.12.01 · 유찰 12회
다음 회차가 열리면 최저매각가가 예상 219만 8,000원(−30%)로 내려가요.
일정 알림은 준비 중이에요












물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요. 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비 중이에요
AI 권리분석은 준비 중이에요. 아래 법원 원문을 확인해요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2024.07.26
2024.07.26. 강제경매개시결정
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024.10.28
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계 등 미상임 |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.07.26. 강제경매개시결정 / 비파괴권: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2019.08.16., 확정일자 2023.07.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례로 시세를 확인해요
비교 실거래가 15건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 큰마을대림,현대아파트 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 6,800만원 | 447만 1,138원/㎡ | 2억 7,408만원 | 2001년 준공 | 2026.09.23 | - |
| 후곡마을(주공) | 68.13㎡ | 3층 | 3억 2,900만원 | 482만 9,003원/㎡ | 2억 9,601만원 | 1995년 준공 | 2026.09.23 | - |
| 후곡마을(동성) | 59.4㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 429만 2,929원/㎡ | 2억 6,315만원 | 1994년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 후곡마을(대창) | 53.82㎡ | 3층 | 3억 1,700만원 | 589만 4원/㎡ | 3억 6,105만원 | 1995년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 문촌마을10단지동부 | 73.72㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 481만 5,518원/㎡ | 2억 9,519만원 | 1996년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 문촌마을(동아)8단지 | 71.64㎡ | 1층 | 3억 5,500만원 | 495만 5,332원/㎡ | 3억 376만원 | 1994년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 장성마을(대명2) | 59.04㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 592만 8,184원/㎡ | 3억 6,339만원 | 1995년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 후곡마을(주공) | 68.13㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 543만 794원/㎡ | 3억 3,290만원 | 1995년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 강선마을7단지(삼환,유원) | 71.06㎡ | 8층 | 4억 9,700만원 | 699만 4,090원/㎡ | 4억 2,873만원 | 1993년 준공 | 2026.09.20 | - |
| 문촌마을14단지세경 | 49.68㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 674만 3,156원/㎡ | 4억 1,335만원 | 1999년 준공 | 2026.09.20 | - |
| 층수 | 평균단가 |
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인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 2층207호 (가좌동,네이처) | 584만 8,000원 | 97% | 2억 700만원 | 2026.08.19 | 유찰 10회 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄중로 460, 1층102호 (일산동,중방스페셜타운) | 3억 4,370만원 | 30% | 4억 9,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 2570 킨텍스휴먼빌 601동 4층402호 | 4억 4,800만원 | 4억 4,800만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 107동 47층4704호 | 6억 5,520만원 | 30% | 9억 3,600만원 | 2026.08.26 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 128 문촌마을아파트 1804동 3층304호 | 8억 6,300만원 | 8억 6,300만원 | 2026.09.02 | 신규 |
| 경기도 파주시 마음밭길 55-4, 1층101호 | 97만 4,000원 | 100% | 2억 500만원 | 유찰 17회 |
| 경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 201동 12층1202호 (주엽동,강선마을아파트) | 459만 2,000원 | 99% | 6억 7,700만원 | 유찰 16회 |
| 경기도 파주시 미래로310번길 250, 1층102호 (동패동,노블타운105동) | 593만 3,000원 | 98% | 3억원 | 유찰 12회 |
| 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117, 102동 2층202호 | 992만 7,000원 | 96% | 2억 4,600만원 | 유찰 10회 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 복합상가 동관 지하층3호 | 1,225만원 | 51% | 2,500만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 113.56㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.10.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
임차인 원문 전체 확인
권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 336만 4,900원 ~ 370만 7,160원이에요.
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 거래 |
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| 저층 · 1~5층 | 470만원/㎡ | 25건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 504만원/㎡ | 49건 |
| 고층 · 16층~ | 492만원/㎡ | 5건 |
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