서울특별시 관악구 봉천동 1654-9 4층501호
서울중앙지방법원경매12계2025타경103105물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
서울특별시 관악구 봉천동 1654-9 4층501호
지번 서울특별시 관악구 봉천동 1654-9
4층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
서울중앙지방법원경매12계2025타경103105물건 1
서울특별시 관악구 봉천동 1654-9 4층501호
지번 서울특별시 관악구 봉천동 1654-9
4층
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2020.07.09
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020.7.9.가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔 및 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난시됨. 3) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물내 제4층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 소화설비 등이 되 어 있음. 6) 세정형 완경사지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의 ))임. 9) - 10) 임대미상.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 관악구 신림동 1629-72 | 16억 2,617만원 | 20% | 20억 3,271만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1580-26 | 18억 8,723만원 | 36% | 29억 4,880만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호 | 824만 6,000원 | 91% | 9,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 12회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 412-23 | 15억 1,682만원 | 15억 1,682만원 | 2026.09.01 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 신림동 486-1 | 21억 8,401만원 | 21억 8,401만원 | 2026.09.01 | 신규 |
| 서울특별시 중구 남창동 5 | 4,669만 4,000원 | 59% | 1억 1,400만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 종로구 난계로 257, 8층806호 (숭인동,숭인한성아펠시티주건축물제1동) | 4,731만 2,000원 | 83% | 2억 8,200만원 | 유찰 9회 |
| 서울특별시 종로구 숭인동 202-3 종로중흥에스클래스 5층507호 | 9,920만원 | 20% | 1억 2,400만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 종로구 돈의동 39-2 낙원오피스텔 9층2호 | 9,984만원 | 36% | 1억 5,600만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 7층704호 | 1억 900만원 | 1억 900만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층업무시설(오피스텔)
지하1층 148.03㎡(주차장:91.53㎡, 계단실,엘리베이터,출입구:56.50㎡) 옥탑1층 17.08㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외) 옥탑2층 17.47㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 532만원 ~ 1억 1,639만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2020.07.09
2020.7.9.가압류
배당요구종기일 2025-09-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 관악구 봉천동 1654-9