부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층402호 · 물건2
동부지원경매5계2025타경652물건 2
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층402호
지번 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1
일광골드타워 · 4층
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동부지원경매5계2025타경652물건 2
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층402호
지번 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1
일광골드타워 · 4층
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입지
가치
권리
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배당요구종기일 2025-09-19
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '해빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재 및 스톤코트 마감 등. 내 벽: 콘크리트 마감 등. 창 호: 페어글라스 및 샷시창 구조임. 2),3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층건 내 제4층 제402호 외 1개호로서, 외 벽: 스톤코트 마감 등. 내 벽: 콘크리트 마감 등. 창 호: 강화유리 및 샷시창 구조임. 4) 1) : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나, 현황 공실 상태임. 2),3) : 공부상 교육연구시설(학원)이나, 현황 공실 상태임. 5) 1): 공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 타워주차설비 등이 되어있음. 2),3): 공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 2),3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 1): 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 2),3): 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 22m 내외,북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 삼성리 809: 근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 삼성리 809-1, 809-2: 근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 없 음. 10) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
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| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1013호 (스타테라스) | 6,522만 5,000원 | 92% | 7억 9,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) | 7,106만원 | 88% | 6억 400만원 | 2026.08.18 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 302동 9층901호 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 11층1104호 (스타테라스) | 4,916만 6,000원 | 92% | 5억 9,700만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 10, 1동 14층1402호 (일광역 유림노르웨이 아침) | 1억 7,780만원 | 30% | 2억 5,400만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1 동부산어반리움 2층205호 | 6,105만 4,000원 | 66% | 1억 7,800만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1071-6 리치먼드시티센텀 8층809호 | 7,595만원 | 51% | 1억 5,500만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호 | 1억 2,151만원 | 83% | 7억 2,300만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층403호 | 1억 4,069만원 | 76% | 5억 8,600만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층 242호 | 1억 4,749만원 | 66% | 4억 3,000만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 10층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 3,336만원 ~ 1억 4,739만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-09-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1