부산광역시 동래구 안락동 1242 안락뜨란채2단지아파트 202동 18층1804호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 남일중학교 서측 인근에 위치하는 안락뜨란채2단지아파트 202동 18층 1804호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 경전철[동해남부선(부산원동역)]이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물[202동] 내 18층 1804호로서 [사용승인일: 2005.10.26] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 없 음. 10) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.