부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 2층201호
부산지방법원경매1계2025타경21739물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 2층201호
지번 부산광역시 연제구 연산동 307-14
비주펠리스 · 2층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
부산지방법원경매1계2025타경21739물건 1
부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 2층201호
지번 부산광역시 연제구 연산동 307-14
비주펠리스 · 2층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-25
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 <연신초등학교> 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 주상용건물 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 기호(1)은 철근콘크리트구조 경사브라브 및 평스라브지붕 지상9층 건 중 2층 201호로서 2018.09.17 사용승인되었으며 외벽 : 인조석치장 및 드라이비트마감 등, 내벽 : 타일붙임 및 페인팅마감 등, 바닥 : 인조석물깔기 등, 창호 : 샷시창호등 임. 4) 기준시점 현재 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 5) 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 천정형 냉/난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/3필 일단의/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 9층건 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 막다른 도로와 접함. 8) 기호(1), 기호(2) : 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>. 9) 없음. 10) 가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 업무에 참고바람. 나. 기 타 : --
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드 107동 11층1103호 | 3억 3,320만원 | 30% | 4억 7,600만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 연제구 연산동 469-13 라인빌라트 9층901호 | 2억 1,300만원 | 2억 1,300만원 | 2026.09.01 | 신규 | |
| 부산광역시 연제구 연산동 360-30 | 5억 5,702만원 | 30% | 7억 9,574만원 | 2026.09.01 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 연제구 거제동 900-5 강일스퀘어빌딩 7층701호 | 1억 5,800만원 | 1억 5,800만원 | 2026.09.09 | 신규 | |
| 부산광역시 연제구 거제동 900-5 강일스퀘어빌딩 7층702호 | 1억 3,400만원 | 1억 3,400만원 | 2026.09.09 | 신규 |
| 부산광역시 중구 복병산길 33-1, 1층201호 (대청동1가,용두리치빌) | 67만 9,000원 | 99% | 1억원 | 유찰 14회 |
| 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 3층312호 (신평동,샹트패미리타운) | 370만 7,000원 | 92% | 4,500만원 | 유찰 9회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층119호 | 543만 6,000원 | 92% | 6,600만원 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 568만 3,000원 | 92% | 6,900만원 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층118호 | 625만 9,000원 | 92% | 7,600만원 | 유찰 7회 |
철근콘크리트구조 경사브라브 및 평스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제2종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 8,914만원 ~ 4억 3,011만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-06-25
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 연제구 연산동 307-14
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요