경상북도 구미시 봉곡동 213-10
김천지원경매4계2025타경11400물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
경상북도 구미시 봉곡동 213-10
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김천지원경매4계2025타경11400물건 1
경상북도 구미시 봉곡동 213-10
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입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 205㎡ | - | 1억 9,844만원 | 213-10 | - | |
| 일반건물 | 116.31㎡ | - | 2억 9,984만원 | 213-10 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-15
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
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등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 500만원 | - | - | 1981년 준공 | 2026.09.13 | - | |
| - | 0층 | 2억 2,000만원 | - | - | 2004년 준공 | 2026.08.02 | - | |
| - | 0층 | 1억 9,500만원 | - | - | 2004년 준공 | 2026.06.09 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡테마공원" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외벽: 스톤코트 및 타일붙임등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호임. 2) 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 2) 1층 : 청소년게임제공업의시설(실제: 음식점등) 2층 : 다가구주택(1가구) 및 사무소 3층 : 다가구주택(1가구)로 이용중 임. 3) 남측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형 유사 토지로서, "단독주택 및 2종근린생활시설용 건부지등"으로 이용중 임. 3) 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 서측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함. 4) 후첨 건물개황도 참조 5) 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 5) 귀제시목록상 기호(가) 1층은 청소년게임제공업의시설로 기재되어 있으나, 현황 음식점등 임. 6) 후첨 "지적 및 개황도" 참조. 6) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사, 관찰 하였으며, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물 현황도,동유형 건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다. 7) 없 음. 8) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층502호 | 5,193만 4,000원 | 5,193만 4,000원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 인의동 483 인동2차서한이다음 201동 3층 302호 | 2억원 | 2억원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 구미시 인의동 690-5 | 10억 3,402만원 | 10억 3,401만원 | 2026.09.02 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 공단동 759 강변파라디아 104동 13층 1302호 | 1억 9,200만원 | 1억 9,200만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 구미시 형곡동 304-13 2층 201호 | 4,494만원 | 30% | 6,420만원 | 2026.09.09 | 유찰 2회 |
| 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 2층213호 | 6,122만 6,000원 | 76% | 2억 5,500만원 | 유찰 5회 |
| 경상북도 구미시 송정동 3 푸르지오캐슬 102동 5층 506호 | 1억 9,250만원 | 30% | 2억 7,500만원 | 유찰 1회 |
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지도 이미지는 준비 중이에요
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 2종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 5,390만원 ~ 2억 8,062만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-12-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경상북도 구미시 봉곡동 213-10
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