전라남도 여수시 국동 1063-64

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-01-12

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 59760 전남 여수시 국동 1063-64

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 전라남도 여수시 국동 소재 여수신월초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 영세 주택지대입니다. 1) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층(현 2층), 주택(현 창고)로서, 외벽은 몰탈 및 몰탈위 페인팅, 내벽은 몰탈마강. 창호는 알미늄샷시, 목재임. 2) 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 2) 1층은 창고, 제시외 2층은 창고임. 3) 공유 토지는 부정형 완경사이고, 공유토지 내 전천식 점유 토지의 형태는 장방형 평지이고, 건부지입니다. 3) - 4) 소폭의 포장도로와 동측면이 접하나, 차량 출입 불가합니다. 4) 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 5) 공부상 시멘트 블록조 스레이트 지붕 단층 주택이나, 현 시멘트 블록조 슬래브 2층(증측 추정) 창고임. 6) 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다. 6) 임대내역 미상이고, 현 2층 건물에 대한 위반건축물 여부 미상입니다. 7) 공유 토지 1필의 지적경계 및 면적은 지적 측량이 요망되고, 공유자 전천식 지분면적과 점유면적의 일치 여부 및 지적경계에 유의 요합니다. 8) 전천식 점유면적의 위치 특정은 공유자 전천식이 소유하는 건축물에 의하고, 전천식 소유건축물의 물적 확인은 이웃 주민의 탐문조사에 의하여 확인하였습니다. 임대내역과 1필 공유자간 구분 소유적 공유관계에 대한 상세 내역은 미상입니다.