경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 6층 639호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-03-18

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 10071 경기 김포시 김포한강10로133번길 165 , 639호 (구래동, 샹보르영무파라드김포한강1동)

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임. 2) 본건 남서측 직선거리 약 400m 지점에 김포골드라인 "양촌역"이 소재하고 있고, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 4) 집합건축물대장상 전유부분 용도는 공장(지식산업센터)로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음 5) 상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음 6) 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중 인 건물의 건부지로 이용중임 7) 본건 동측으로 노폭 약22m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 용이함 8) 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외 국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 9) 없음 10) 자세한 임대관계는 미상임.