경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번안길 14-26, 4층403호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-12-11

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 2024.03.28. 접수 제33947호 임차권등기(임차보증금 180,000,000원, 전입일자 2022.03.25. 확정일자 2022.03.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

비교 실거래가 4건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "송라초등학교" 서측 인근에 위치하며 단독 주택, 아파트단지, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 보통임. 2) 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. 3) 구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중4층 403호로서 (건물사용승인일 : 2011.12.30) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 4) 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별나방구조), 도시가스설비 등을 갖추었음. 6) 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 단지 내 폭 약 5-6 미터의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(K23 유치원), 상대보호구역(2012-11-29)(송라초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.