인천광역시 남동구 고잔동 705-15 금호오션타워 4층417호
인천지방법원경매2계2025타경508900물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
인천광역시 남동구 고잔동 705-15 금호오션타워 4층417호
지번 인천광역시 남동구 고잔동 705-15
금호오션타워 · 4층
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인천지방법원경매2계2025타경508900물건 1
인천광역시 남동구 고잔동 705-15 금호오션타워 4층417호
지번 인천광역시 남동구 고잔동 705-15
금호오션타워 · 4층
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입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
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3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 96.075㎡ | - | 3억 4,700만원 | 705-15 | 금호오션타워 |
| 전유 | 258.4875㎡ | - | 9억 1,600만원 | 705-15 | 금호오션타워 |
| - | - | 2억 3,150만원 | 금호오션타워 417호, 418호 | 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 |
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-18
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 인천광역시 남동구 동춘동 소재 “동막역" 남동측 근거리에 위치하며, 대상물건 주위는 남동국가산업단지로서, 각종 규모의 공업용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다. 3) 대상물건은 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제4층 제417호 외 1개호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다. 4) 대상물건 일련번호(가),(나)는 공부상 '기타공장'입니다. 5) 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 대상물건 일련번호(가),(나)는 공부상 '기타공장'입니다. 7) 대상물건 남측 및 북서측으로 각각 중로변에 접합니다. 8) 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 해당사항 없습니다. 10) 해당사항 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 남동구 남동대로 353, 2층201호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) | 5억 4,358만원 | 76% | 22억 6,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층304호 | 2억 1,756만원 | 51% | 4억 4,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층206호 | 1억 5,092만원 | 51% | 3억 800만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층305호 | 2억 2,491만원 | 51% | 4억 5,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 8층801호 | 1억 1,600만원 | 1억 1,600만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비21호 (학익동,시티필드) | 1,129만 8,000원 | 96% | 2억 8,000만원 | 유찰 9회 |
| 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비20호 (학익동,시티필드) | 1,145만 9,000원 | 96% | 2억 8,400만원 | 유찰 9회 |
| 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비23호 (학익동,시티필드) | 1,646만 4,000원 | 96% | 4억 800만원 | 유찰 9회 |
| 인천광역시 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 4층401호 (효성동,하이네스빌) | 3,155만 6,000원 | 66% | 9,200만원 | 유찰 5회 |
| 인천광역시 강화군 화도면 마니산로 676-5 | 3,515만 8,000원 | 51% | 7,175만 3,560원 | 유찰 3회 |
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 5410.3925㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 7억 8,234만원 ~ 8억 6,471만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-07-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 남동구 고잔동 705-15