서울북부지방법원경매1계2023타경5748물건 2
서울특별시 도봉구 쌍문동 25-54












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2017.07.28
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건(2023타경5748)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 142㎡ | - | 7억 574만원 | 25-54 | - | |
| 일반건물 | - | - | 4억 7,677만원 | 25-54 | 선정하우스 |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-02-29
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 목록3. 2017.07.28. 근저당권 목록4. 2018.02.13. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 5,600만원 | - | - | 1966년 준공 | 2026.09.07 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 도봉구 "쌍문2동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 창경초, 백운중, 도봉보건소 등 교육시설, 공공시설이 위치하고, 인근 ‘도당로’, ‘해동로’, ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 편의시설이 위치하고 있음. 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임. 2) 본건 인근 ‘도봉로’, ‘해동로’, ‘도당로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. 2) 단독주택(다중주택)으로 이용중임. 3) 인접필지와 등고평탄한 평지로 형상은 정방형이며 이용상황은 단독주택(다중주택) 부지로 이용중에 있음. 3) 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등임. 4) 서측으로 폭 약 4미터 도로(25-60도, 사유지)에 접하고 있음. 4) 없음. 5) 쌍문동 25-54: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 5) 건축물대장 평면도상 1층 공동취사장으로 표시되어 있는 부분(101호)이 주택으로 사용중임. 6) 해당사항 없음. 6) 임대관계는 미상임. 7) 없음. 8) -.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 도봉구 창동 811 대동아파트 101동 9층908호 | 6억 9,000만원 | 6억 9,000만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-219 한솔에코빌 2층204호 | 2억 100만원 | 2억 100만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 4층401호 (도봉동,포레라스) | 3,221만 2,000원 | 89% | 3억원 | 2026.09.08 | 유찰 11회 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 26-103 | 6억 7,723만원 | 49% | 13억 2,272만원 | 2026.09.08 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 도봉구 방학동 630-18 | 10억 7,966만원 | 36% | 16억 8,697만원 | 2026.09.08 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 동대문구 청계천로 503, 12층1209호 (용두동,청계다우아트리체디벨) | 227만 3,000원 | 99% | 3억 800만원 | 유찰 23회 |
| 서울특별시 강북구 삼양로155길 51-7, 1층102호 | 610만 8,000원 | 97% | 2억 1,700만원 | 유찰 17회 |
| 서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) | 648만 7,000원 | 95% | 1억 1,800만원 | 유찰 14회 |
| 서울특별시 강북구 삼양로117길 14-10, 3층301호 (수유동,은진하이빌) | 967만 5,000원 | 96% | 2억 2,000만원 | 유찰 14회 |
| 서울특별시 강북구 노해로13길 37-9, 2층203호 (수유동,예움하우스) | 1,154만 5,000원 | 95% | 2억 1,000만원 | 유찰 14회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택) 지1층 79.72㎡
3층 71.32㎡ 옥탑1층 10.32㎡ (연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.02.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6억 2,680만원 ~ 6억 9,279만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2017.07.28
목록3. 2017.07.28. 근저당권 목록4. 2018.02.13. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 도봉구 쌍문동 25-54