서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 6층604호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 '신대방삼거리역(지하철7호선)' 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통정도임. 2) 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 대중교통 사정은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 4) 공부상 다세대주택으로 이용중임. 5) 기본적인 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 서측으로 노폭 약26미터 내외의 도로와 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 9) 없 음. 10) 임대관계 미상임.