경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호
의정부지방법원경매8계2025타경71927물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호
지번 경기도 구리시 교문동 282-1
1층
준비중이에요
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의정부지방법원경매8계2025타경71927물건 1
경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호
지번 경기도 구리시 교문동 282-1
1층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당 2020.07.10
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-22
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020.7.10.근저당 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 으로 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하고 후면은 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 105호로서 (사용승인일:2006년 10월 02일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임. 4) 근린생활시설(휴대폰도매점:왕통신)임. 5) 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. 6) 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지로 이용중임. 7) 동측으로 왕복7차선 및 서측으로 왕복2~3차선 포장도로와 각각 접함. 8) 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)[일반도로]) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 토지 거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.). 9) 없음. 10) 임대관계: 미상. 기 타: -
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 구리시 인창동 709 구리인창금호어울림아파트 105동 5층 501호 | 5억 8,900만원 | 5억 8,900만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 경기도 구리시 갈매중앙로 16, 710동 18층1801호 (갈매동,구리갈매푸르지오) | 7억 9,240만원 | 30% | 11억 3,200만원 | 2026.09.03 | 유찰 1회 |
| 경기도 구리시 교문동 735-7 구리미래타워 10층1008호 | 5,047만원 | 51% | 1억 300만원 | 2026.09.30 | 유찰 3회 |
| 경기도 구리시 인창동 703 동원베네스트 104동 7층703호 | 6억 6,100만원 | 6억 6,100만원 | 2026.09.30 | 신규 | |
| 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 2층02-056호 | 3억 5,560만원 | 30% | 5억 800만원 | 2026.09.30 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 627-14 4층401호 | 3,259만원 | 66% | 9,500만원 | 유찰 7회 |
| 경기도 가평군 청평면 청평리 417 | 3,364만 7,000원 | 83% | 2억 19만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-6 3동 4층402호 | 4,939만원 | 66% | 1억 4,400만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 11층1107호 | 6,419만원 | 51% | 1억 3,100만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 이노빌 105동 2층202호 | 6,860만원 | 66% | 2억원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설)
4층 808.2㎡ 옥탑1층 111.6㎡(연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 3,345만원 ~ 2억 5,802만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2020.07.10
2020.7.10.근저당
배당요구종기일 2025-09-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 구리시 교문동 282-1