인천광역시 서구 원당동 1035-1 라페온빌2차 9층903호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-06-23

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2023.9.25. 확정일자 2023.9.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

가격 · 실거래가 통계

비교할 실거래가가 아직 없어요

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "아라동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 범랑판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건은 남동측으로 노폭 약 46미터 내외, 북서측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 8) 일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 광로3류(폭 40m~50m)(2024-10- 15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-457)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-208(원당 ))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구( 1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 없음. 10) 임대사항 미상임.