전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
광주지방법원경매2계2025타경5294물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
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광주지방법원경매2계2025타경5294물건 1
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.07.10
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 278㎡ | 공유자 강성민의 지분 11분의 2 전부 | 136만 4,720원 | 281-4 | - | |
| 일반건물 | 70.2㎡ | 공유자 강성민의 지분 11분의 2 전부 | 423만 7,520원 | 281-4 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-10
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025. 7. 10. 강제경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 관지리 소재 '유동마을' 내(일련번호 1) 및 '유동마을' 북측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 농촌취락지대(일련번호 1) 및 마을주변 경지정리 지대(일련번호 3)로, 주위환경은 보통임. 1) 일련번호 2(가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로, 벽체: 판넬 마감, 지붕: 강판, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임. 2) 대상토지(일련번호 1,3)까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 2) 일련번호 2(가) 단독주택으로 이용중임. 3) 일련번호 1) 부정형의 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. 3) 일련번호 2(가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호 3) 동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함. 4) 기호 ㄱ) 철판조 함석지붕 단층, 창고, 약 21㎡ 기호 ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층, 창고, 약 9.9㎡ 기호 ㄷ) 블럭조 스레트지붕 단층, 재래식변소, 약 4㎡ 기호 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 1.2㎡ 기호 ㅁ) 철파이프기둥 아크릴지붕, 비가림차양, 약 3.3㎡ 기호 ㅂ) 철파이프기둥 판넬지붕, 비가림차양, 약 4㎡ * 별지 '지적및건물개황도' 참조. 5) 일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소 , 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임. 5) 없음. 6) '건물 감정평가요항표' 참조. 6) - 임대관계는 미상임. 7) 없음. 8) - 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 649-12 | 18억 5,102만원 | 59% | 45억 1,909만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 647-4 | 47억 29만원 | 49% | 91억 8,027만원 | 2026.09.14 | 유찰 3회 |
| 전라남도 장흥군 안양면 기산리 244 | 7억 1,879만원 | 67% | 21억 9,357만원 | 2026.09.14 | 유찰 6회 |
| 전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756 | 8억 5,372만원 | 74% | 32억 5,669만원 | 2026.09.14 | 유찰 7회 |
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 | 11억 80만원 | 49% | 21억 5,001만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 전라남도 장흥군 부산면 부춘리 209 | 154만 9,000원 | 20% | 193만 5,930원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트) | 169만 4,000원 | 97% | 5,500만원 | 유찰 16회 |
| 전라남도 강진군 작천면 평리 267-3 | 290만 3,000원 | 36% | 453만 6,000원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 순천시 지봉로 485, 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트) | 769만 7,000원 | 94% | 1억 2,800만원 | 유찰 13회 |
| 전라남도 강진군 병영면 중고리 449 | 793만 9,000원 | 49% | 1,550만 6,260원 | 유찰 4회 |
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 단독주택 70.2㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 489만 490원 ~ 539만 3,416원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.07.10
2025. 7. 10. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2025-10-10
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4