광주광역시 북구 신안동 134-7 제14층 제1420호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측에 위치하며 주위는 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임. 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임. 3) 기호(1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 ~ 지상 14 층 건물 내, 제14층 제1420호 로서 외벽: 타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 하이새시창호 등 임. 4) 기호(1-가)는 오피스텔로 이용중임. 5) 기본적인 위생시설 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 사다리 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 남동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에, 남서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.