서울특별시 강서구 초록마을로22길 33, 제3층 제302호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-11-27

• 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2021.11.30., 확정일자 2021.11.8.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함

송달내역

비교 실거래가 12건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 주거지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 (통칭"성은빌라 B동") 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2000.02.03.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등 창호: 새시 창호 등임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비 및 급·배수, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지 및 인접도로 대비 완경사지의 세장형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 필지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 미상임.