부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 8층814호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-05-15

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 47243 부산 부산진구 동천로132번길 34 , 814호(전포동,서면해피투모로우오피스텔)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 <전포초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 후면 주상혼용지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 2호선 "부전역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하4층 지상14층 건 중 8층 814호로서 2013.12.24 사용승인되었으며 외벽 : 타일붙임 및 인조대리석치장, 스톤코트마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 샷시창호등 임. 4) 기준시점 현재 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용중임. 5) 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임. 7) 본건 주변 가로망 확보상태 보통임. 8) 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없음. 10) 가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 업무에 참고바람. 나. 기 타 : --