인천광역시 남동구 구월동 1307-1 베네스트진 1동 6층 603호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택, 단독주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 모래내시장역(인천2호선)등이 소재하 는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제603호로서, (사용승인일:2013.09.16) 외벽: 콘크리트위 돌붙임 및 본타일 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택,원룸형)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택,원룸형) 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측 및 남측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함. 8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 제시외 건물 (판넬조 판넬지붕 다용도실 약16㎡)가 소재함. 10) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.