경기도 안산시 단원구 고잔동 527-2 센터하임오피스텔 6층633호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하는 '안산시청' 북동측에 위치하는 센터하임 오피스텔 6층 633호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 대형쇼핑몰, 관공서 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 본건 근거리에 지하철 4호선과 수인분당선의 환승역인 중앙역이 있으며 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 6층 633호로 외 벽: 몰탈 위 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다. 4) 본건은 오피스텔로 이용중입니다. 5) 본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 본건은 장방형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 8) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계는 미상입니다.