서울특별시 마포구 공덕동 15-3 11층1105호
서울서부지방법원경매7계2026타경50095물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
서울특별시 마포구 공덕동 15-3 11층1105호
지번 서울특별시 마포구 공덕동 15-3
11층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
서울서부지방법원경매7계2026타경50095물건 1
서울특별시 마포구 공덕동 15-3 11층1105호
지번 서울특별시 마포구 공덕동 15-3
11층
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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2026.01.27
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-04-14
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2026.1.27. 강제경매개시결정 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 서울보증보험 주식회사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.30.자) |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 '공덕동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대로변으로 오피스텔, 업무용 빌딩 및 점포 등이 소재하며, 후면으로 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건으로 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 6) 4필지 일단의 부정형의 토지로 오피스텔 1개동의 건부지임. 7) 본건 남동측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 8) <15-3> 일반상업지역(2024-05-30), 대로3류(폭 25M~30M)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025. 10.20.~2026.12.31), 건축선(2019-03-14) <15-4, 15-5) 일반상업지역(2024-05-30), 제2종일반주거지역(2024-05-30), 소로3류(폭 8M 미만)(2004-05- 30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축 법>, 대공방어협조구역<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31) <108-86> 일반상업지역(2024-05-30), 제2종일반주거지역(2024-05-30), 대로3류(폭 25M~30M)(2003-10 -29)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2004-05-30)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12. 31), 건축선(2019-03-14) 9) 없 음. 10) 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 마포구 모래내로1길 4, 7층714호 (성산동,마포상암시티프라디움리버) | 7,569만 4,000원 | 67% | 2억 3,100만원 | 2026.09.01 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 마포구 대흥동 338-1 마포나루타운 101동 2층202호 | 6억 6,300만원 | 6억 6,300만원 | 2026.09.08 | 신규 | |
| 서울특별시 마포구 아현동 800 공덕자이 111동 10층1001호 | 11억 6,840만원 | 20% | 14억 6,050만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층504호 | 1억 2,083만원 | 59% | 2억 9,500만원 | 2026.09.29 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 마포구 서교동 474-23 서교리치빌 4층403호 | 4억 3,700만원 | 4억 3,700만원 | 2026.09.29 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 5층502호 (역촌동,아승쉐르빌) | 612만원 | 97% | 2억 1,745만원 | 유찰 16회 |
| 서울특별시 서대문구 연희로41가길 9, 5층402호 (홍은동,에코빌) | 1,055만 5,000원 | 95% | 1억 9,200만원 | 유찰 14회 |
| 서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 9층904호 | 2,791만 8,000원 | 89% | 2억 6,000만원 | 유찰 10회 |
| 서울특별시 마포구 상암동 15-9 유진빌리지 3층301호 | 6,860만 8,000원 | 49% | 1억 3,400만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구18동우성 에이상가동 1층46호 | 7,000만원 | 7,000만원 | 신규 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.04.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5,469만 6,760원 ~ 6,044만 4,984원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2026.01.27
2026.1.27. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2026-04-14
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 마포구 공덕동 15-3
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