전북특별자치도 무주군 무주읍 읍내리 168-2

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-02-04

• 목록3. 을구 11번 전세권설정등기(2012.12.18.등기)는 전세권자(임영민)가 배당요구 종기이후 배당요구하여 말소되지 않고 매수인이 인수함

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상토지는 무주군 무주읍 읍내리 소재 "무주군청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로 근린생활시설 및 주상용건물·사무실·단독주택 등이 혼재합니다. 1) 3-가: 철근콘크리트 슬래브지붕 6층으로, 외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 화강석판재, 타일 등 마감 창호: 새시창호입니다. ㉠,㉡: 철근콘크리트조 슬래브지붕입니다. 2) 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 3-가: 지하층: 목욕장(운영중단) 및 기계실 지상1층: 사무실 및 일부 공실 지상2층: 사무실 지상3-5층: 숙박시설 지상 6층: 사무실 및 일부 공실 ㉠: 계단실 ㉡: 기계실 3) 2필 일단의 사다리형의 토지로 상업용건물의 부지로 이용중입니다. 3) 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, cctv설비, 수변전설비 등 되어 있습니다. 4) 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 12-14m정도의 포장도로에 접합니다. 4) 대상건물 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다. 5) 일련번호 1): 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-23) (절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 일련번호 2): 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-23) (절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 5) 1층: 공부상 일반음식점 및 휴게음식점 프론트(여관)로 등재되어 있으나, 현황은 사무실 및 일부 공실입니다. 2층: 공부상 노래연습장 및 단란주점 카운트(여관)로 등재되어 있으나, 현황은 사무실로 이용중입니다. 6층: 공부상 일반음식점이나 현황은 사무실 및 일부 공실입니다. 6) 건물 감정평가요항표 참조. 6) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 지하는 목욕장 및 기계실이 복층(지하1:락카룸·기계실 등, 지하2: 목욕장) 구조의 형태로 되어있습니다. 7) 없습니다. 8) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.