경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 8층809호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(성신월드텔 제8층 제809호)로서 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음. 2) 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 인근에 월곶역(수인분당선)이 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물내 8층 809호로서, (사용승인일 : 2007.04.02) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 복층구조의 오피스텔로 이용중임. 5) 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로는 노폭 약 5미터 내외의 보행자도로에 접함. 8) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.