부산광역시 사상구 학장동 571-4 학장극동아파트 104동 11층1102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 '구덕고등학교' 북서측 인근에 위치하는 학장극동아 파트 104동 11층 1102호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등으로 형성되 어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 내 11층 1102호로서(사용승인일:1994.02.21), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 북하향 경사지대내 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 7) 본건 북동측 8미터 내외 폭의 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(용도지역) 입안중(2024.9.26.~2024.10.29.). 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.