서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제2층 제201호 (신월동, 우진파크빌)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.11.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2019년 08월 20일) 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 4) 후첨 "내부구조도" 참고. 5) 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 1. 신월동 195-31: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 신월동 195-32: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) - 10) 임대미상임.