광주지방법원경매3계2025타경5917물건 1
전라남도 나주시 이창동 469-29











준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 370㎡ | - | 8,288만원 | 469-29 | - | |
| 일반건물 | 39.67㎡ | - | 345만 1,290원 | 469-29 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-08
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.09.08. 공유물분할을 위한 개시결정 / 지상권등: -매각 대상이 아닌 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음. |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 전라남도 나주시 이창동 소재 '나주시보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. 1) 일련번호(2-가)는 목조 스레트지붕 단층 건물임. 2) 대상물건은 교통수단은 보통시 됨. 2) 대상물건 일련번호(2-가)는 "주택(공가)"으로 이용하고있음. 3) 대상물건은 부정형 토지로서 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임. 3) 일련번호(2-가)는 장기간 공가로서 기본적인 설비가 없음. 4) 대상물건은 도보로 통행이 가능한 약2M의 도로가 개설 되어있음. 4) 별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조. 5) ■ 일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 5) -- 6) -- 6) 미상임. 7) -- 8) - 임대관계: --. - 기 타: --.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 815-4 | 12억 4,872만원 | 44% | 22억 2,987만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 | 12억 9,444만원 | 64% | 36억 1,171만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 전라남도 나주시 영산동 88-10 | 1억 1,069만원 | 30% | 1억 5,813만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 4층401호 | 1억 4,280만원 | 30% | 2억 400만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호 | 4억 2,900만원 | 4억 2,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 북구 매곡동 31-1 5층502호 | 686만원 | 91% | 7,300만원 | 유찰 11회 |
| 광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호 | 704만 8,000원 | 85% | 4,800만원 | 유찰 9회 |
| 전라남도 나주시 다시면 죽산리 753-15 | 949만 8,200원 | 949만 8,200원 | 유찰 2회 | |
| 전라남도 영광군 영광읍 도동리 183 | 2,443만 9,600원 | 2,443만 9,600원 | 신규 | |
| 전라남도 장성군 북하면 월성리 492 | 3,851만 6,000원 | 77% | 1억 6,790만원 | 유찰 7회 |
아직 수집되지 않았어요
목조 스레트지붕 단층주택 39.67㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.08예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,043만 3,425원 ~ 4,467만 9,520원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-12-08
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
-매각 대상이 아닌 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음.
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 나주시 이창동 469-29