대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 10층1018호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치하는 "국채보상공원화성파크드림시티" 제10층 제1018호 오피스텔 단위세대로서, 부근 일대는 대로변 상업·업무용빌딩 및 노변상가, 아파트, 공원 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 남측으로 국채보상로와 접하고 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 3) (가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 10층 1018호로서 사용승인일자 : 2015.09.21 외벽 : 하단화강석 및 외장 페인팅 등. 내벽 : 벽지, 내장마감재 등. 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등. 창호 : 샷시페어유리 창호 등 입니다. 4) 국채보상공원 화성파크드림시티 제10층 제1018호 오피스텔로 이용중입니다. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 6) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, '오피스텔 및 근린생활시설 부지'로 이용중입니다. 7) 본건 남측으로 폭 30미터(왕복6~7차로), 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한 구역입니다. 9) 없습니다. 10) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -