경기도 안산시 상록구 사동 1426-2 1층101호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 " 초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 이용이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크라트조 평스라브지붕 4층건중 제1층 제101호로서 외벽 : 대리석 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등 창호 : 사시 창호임. 4) 다세대주택(방2, 거실 및 부억1 , 욕실1, 베란다 등)으로 이용 중임. 5) 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 장방형의토지로 인접지와 등고 평탄한 다세대주택부지로 이용중임. 7) 본건 북측으로 폭 약8미터의 도로에 접함. 8) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 없음 10) 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.