경상북도 김천시 남산동 13-3
대구지방법원경매2계2025타경11160물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상북도 김천시 남산동 13-3
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대구지방법원경매2계2025타경11160물건 1
경상북도 김천시 남산동 13-3
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2015.05.14
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 100.8㎡ | - | 1억 8,950만원 | 13-3 | - | |
| 일반건물 | 55.25㎡ | - | 4,730만 8,560원 | 13-3 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-22
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2015.05.14. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 '김천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대로서 소규모의 점포, 음식점 등의 근린생활시설로 형성되어 있습니다. 1) (가) 철근콘크리트조 및 세멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감으로서 전면은 외장강판 덧쒸움. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기 등 마감. 창호 : 새시창호입니다. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 2) (가) 1층 : 점포 2층 : 사무실 3층 : 주택으로 이용중입니다. 3) 정방형 토지로 남동하향 완경사지에 위치하고 자체지반 평탄한, '주상용건부지'로 이용중입니다. 3) 기호(가) : 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 되어 있습니다. 4) 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 4) 후첨 '지적 및 건물개황도'를 참조하시기 바랍니다. 5) 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 기호(가) 건물은 공부상 용도가 2,3층은 '여관'이나, 실제 2층은 '사무실', 3층은 '주택'으로 이용중입니다. 6) 후첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다. 6) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 7) 없습니다. 8) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 김천시 어모면 동좌리 817 더테라스휴 제101동 제4층 제406호 | 1억 1,760만원 | 51% | 2억 4,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 경상북도 김천시 신음동 1287-9 | 3억 276만원 | 51% | 6억 1,788만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 2층213호 | 6,122만 6,000원 | 76% | 2억 5,500만원 | 2026.09.02 | 유찰 5회 |
| 경상북도 김천시 구성면 하강리 844 에이동 | 1,213만 1,000원 | 66% | 3,536만 6,400원 | 2026.09.02 | 유찰 4회 |
| 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 101동 8층 802호 | 1억 700만원 | 1억 700만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 경상북도 구미시 도량동 240 미도프라자 1층38호 | 980만원 | 51% | 2,000만원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 157-4 4층401호 | 1,783만 6,000원 | 66% | 5,200만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 김천시 증산면 부항리 170-10 | 1,846만 6,000원 | 66% | 5,383만 8,000원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 216-8 효성장미빌라2차 5층504호 | 2,107만원 | 51% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 | 2,940만원 | 51% | 6,000만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 및 세멘트벽돌조 스라브지붕 3층 점포,여관,일반음식점
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8,503만 7,785원 ~ 9,398만 1,344원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2015.05.14
2015.05.14. 근저당권
배당요구종기일 2025-09-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 김천시 남산동 13-3