경상남도 김해시 삼계동 1428-1 분성마을3단지동원로얄듀크 301동 5층502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '삼계초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 24층 건내 제5층 제502호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 4) '공동주택(아파트)'으로 이용 중임. 5) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. 7) 본건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 각각 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역 (북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 해당사항 없음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.